三人落座,陆志东亲自为陈乔泡了一杯茶。
陆志东喝了一口茶之后,才徐徐的说道:“是这样的,这几年我一直都在关注房地产行业,我预估未来几年,房地产行业也许会迎来一波快速增长,所以我想提前做一些布局。”
陈乔很惊讶陆志东的眼光,作为重生者的他当然知道,从2009年开始,华夏的房地产行业,会迎来长达十年的快速增长期。
到了2019年,房产的平均售价会直接翻五倍,有些一线城市,甚至会增长到六倍七倍,甚至更高。
如果现在的房子只卖两万一平米,那到了那个时候,没有十万、十几万都买不到了,而且位置还不见得好。
不得不说,陆志东这种长远的眼光,令陈乔由衷的感到叹服,他能把生意做得那么大,是有道理的。
“东哥的高瞻远瞩,运筹帷幄,我真是拍马都赶不上。”这可不是陈乔的商业互吹,而是真心实意的佩服眼前这个儒雅的中年人。
“哈哈哈,陈老弟你这话就过于自谦了,像你这么年轻就手握如此庞大资产的,我平生也实属罕见,陈老弟又怎么可能会是泛泛之辈呢。”陆志东意有所指的说道。
虽然刚刚楼下那一场闹剧,陆志东听到朱燕一家一直在骂陈乔,说他只是个来自农村的穷屌丝,父母更是在农村种田的。
但陆志东压根就不信,一个农村出来的穷屌丝,能随手以一个亿买下的他公司?能拿出六千万买下五套别墅,眼睛都不眨一下?
他觉得这一切,只不过都是陈乔的伪装罢了。
对于陆志东的吹捧,陈乔没有急于解释,而是淡然的恰了一口茶,然后才说道:“东哥跟我说这些,是有什么地方用得上我的吗?”
“陈老弟果然聪明,我也不瞒你说,我收到消息,市府有意对城南那一片进行旧区重建,这可是一块大肥肉啊,很多人都盯着呢。”
“而我现在手头上可以动用的资金大概有十二亿,建设一个中小型楼盘那是绝对足够的,但要是想在整个城南片区占有一席之地,那就力有不逮了。而且我也不打算小打小闹,既然要进军房地产行业,那就要一炮而红,这样才能把利益最大化。”陆志东在说这些的时候,已经收敛起了笑容,换上了严肃的神情。
之前说过,陆志东是一个有魄力的人,而且野心不小。
他想吃下整个旧区重建计划,至少三分之一的份额,但这样就需要大量的资金,他也不是没有找过其它人合作,但那些人,要么狮子大开口,要么拿不出如此庞大的现金。
所以他把目光瞄到了陈乔身上,能随手拿出一个亿的,绝对不是普通人,他或者他背后的家族,可以动用的资产,应该至少在几十亿以上。
“东哥是打算邀我入股?”陈乔也大概猜出陆志东的打算了,干脆就单刀直入的问道。
“是的,我的确有这个打算,我准备拉你和老郭一起干,老郭在房地产行业已经许多年了,而且能力不用质疑,我敢打包票,在汕城就没有人比他更懂房地产的,所以我打算让他以技术入股,再加上我两的资金,强强联手,我相信一定能在汕城房产界站稳脚跟,假以时日,成为整个华夏数一数二的房地产公司,也不是不可能。”陆志东豪气万丈的说道。
“那你打算让我入股多少?”
“这……这就要看陈老弟的能力了,不过我希望是十个亿起步。”陆志东斟酌着说道。
“十个亿?这不行。”陈乔摇了摇头
“是太多了吗?其实八个亿也是可以的,其它的我再去银行贷款。”陆志东还以为陈乔嫌十个亿太多了,于是马上改口说道。
也对,这只是他两第二次见面,并没有太多的信任基础,一下子就要别人的投十个亿,的确也太为难人了。
“不是太多,而是太少了。”陈乔微笑:“东哥你不是说了吗?既然要做,那就要做最好的,请最好的设计师,请最好的工程队,尽量把整个旧区重建计划吃下来,所以我打算投五十亿。”
“什么?五十亿?”陆志东张大了嘴巴。
就连一边总是板着一张脸的郭庆胜,闻言也瞪大了眼睛。
陈乔的确有想过要建立自己的商业帝国,而房地产行业又的确像陆志东所说的,是未来的大趋势。
更何况这是市府牵头的旧区重建计划,到时候一定会轰动整个汕城,这对于他积累声望值,会有着很大的帮助。
而且汕城是他的家乡,能为建设家乡出一份力,他自然是愿意的。
还是那句话,反正自己现在又不差钱。
过了许久,陆志东才彻底消化了陈乔的那句话。
他平复了一下心情,端起茶杯,试探性对陈乔问道:“那陈老弟打算占股多少?”
这个项目是他牵头的,要是陈乔狮子大开口,要占股80%或者更多,那自己岂不是被边缘化了?
这样的合作对于他这种有野心的人来说,实在没有太大的意义。
“没所谓,你看着给就行。”
陆志东刚准备把茶水送进口中,听到陈乔说看着给就行,手一抖,茶杯直接掉落在了裤裆之上,烫得他龇牙咧嘴,直接从位置上蹦了起来。
陈乔赶紧拿起纸巾递给陆志东,慰问道:“东哥你没事吧,怎么这么不小心?”
陆志东闻言,心中有一句MMP不知当讲不当讲。
我怎么这么不小心?你心里难道没点逼数吗?
你知道你刚刚那句话有多吓人吗?
拿出五十个亿,然后让我股份看着给就行?我特么的怎么看?
陆志东平时的儒雅此刻已全然不见,这些年的养气功夫,算是白练了。
他沉吟了好大一会儿,才咬了咬牙说道:“这样,陈老弟,本来按照出资比例,你至少要占75%以上股份的,但这毕竟是我带起的头,我就先当一回小人,给你60%的股份,我占股37%,老郭占股3%,你看怎么样?”
陈乔耸耸肩,笑道:“我真的没所谓,你说多少就多少吧。”
陆志东见陈乔这么阔达,这才长长的松了一口气。
因为这怎么说,都是自己占了别人大便宜,他还真怕陈乔一个不高兴,一拍两散。
本来按照出资比例,他最多只能拿到20%的股份,现在翻了接近一倍,他都有点不好意思了。
至于郭庆胜,更是不会有任何的意见,他本来就只是以技术入股,不用出一分钱。
现在拿到了3%的股份,相当于白白多了接近两亿的身家,这还能说什么。
“哦对了,房地产的事情我也不懂,所以平时我就不参与管理了,这个董事长的位置,还是由东哥你来坐吧。”陈乔补充道。
陆志东没想到陈乔不但在股份上让利,现在还把董事长这么重要的位置都让给他做。
他就真的不怕我把他的五十亿,全部转移走吗?
陆志东此刻的心中,简直感动到无以复加,这份重若泰山的信任,我该拿什么报答?
想到这,陆志东的眼眶都有点红了。
“陈老弟,啥都不说了,总之,君以国士待我,我必以国士报之。”陆志东郑重的说道。
陈乔挠了挠头,这是个什么情况?
他没想到陆志东的心里戏会这么多,自己只是随口说了几句话,就差点把这位五十来岁的老大哥给整哭了。
他只是单纯的觉得,管理这么大一家公司很麻烦而已,而且自己也不差钱,亏光了就亏光了,多大点事。
要是让陆志东知道陈乔内心的想法,估计有吐血的冲动。
你听听,这说的是人话吗?