郑宗耀当然不会把这5%的股份拿去卖掉。
但作为以后控股时的后手正合适。
第二天，包家的人就行动起来。
苏塰文北上前往内陆；包佩蓉前往证券公司。
郑宗耀带着李佳欣和安娜在香江的各大商场闲逛。
“我一定要建议父亲到这里多开几家店。”安娜逛完商场，就发现了商机。
香江是一座充满活力的城市，
到处都能看到年轻人的身影，不像殴州，给她带来的只有压抑和暮气沉沉。
“奢侈品不单单是老人的专属。”郑宗耀也感触良多。
虽然威尔斯亲王打造的奢侈品王国，实行的是邀请制，
这个门槛非常高。
废话，邀请去当模特架子的都是一流明星，对顾客的要求能不高么？
真正的奢侈品，同时也限制了出货量。
在后世，就算没钱的人，也能买得起一两件奢侈品，只是不划算而不买。
逛了两天街。郑宗耀问道：“你们觉得这几栋大厦如何？”
“非常不错。是成熟的商圈。”安娜的身体也在逐渐康复。
“你不会想在这里买商铺卖奢侈品吧？”李佳欣仰头看着高耸入云的大厦，这得多少钱才能买到啊！
郑宗耀笑道：“商铺早就卖完了，我买股票。”
这两天逛的区域就在尖沙咀和旺角油麻地一带，
也就是九龙仓的范围里！
随着葵涌区的货柜码头启用，九龙仓的货仓码头地位急剧下降。
九龙仓的股价也从15港币，降到了8港币。
但郑宗耀知道，这是被严重低估的，就算翻五倍都不亏。
因为九龙仓除了货仓码头，还有围着货仓建起来的卖场，也就是商圈。
这些卖场现在吸金能力很强，但周围的零散地块并没有发挥出应有的价值，
目前正被货运工人当成城中村在居住。
而且往东还连接着九龙城这样的法外之地
这些城中村里边社团横行，治安状况非常糟糕。
后世，九龙仓利用这些地建成了海港城，成为香江最吸金的消费圈之一。
而现在，港府正在大力发展新界地区，打造铜锣湾。
九龙仓这一块就不被人看好了，所以股价才如此低迷！
“安娜，可以帮我约一个人吗？”郑宗耀不想以包氏的身份出面。
“谁？”安娜问道。
“李家成。”郑宗耀思索一阵，答道：“长江实业的董事长。”
此时的长江实业还只是一个中型地产公司，
去年长江实业在竞争中，击败置地公司，拿下了地铁公司的新建权。
这是华人地产首次从英资地产商手里抢到项目。
代价就是亏本！
这也是置地最后没有跟进的原因。
***
见面就在尖沙咀的一家私人餐厅。
李家成想不通殴州威尔斯亲王的千金为什么会约他吃饭。
对方名气大，他只好赴约。
此时的李家成虽然发际线有点高，但还没变成地中海。
“李先生，我父亲对您推崇不已，说您有魄力，竟然能拿下地铁公司的兴建权。”安娜也被郑宗耀带坏了，开场就是彩虹屁吹起来。
“我也是为公司积累经验。”李家成来之前就做了功课，对方果然是威尔斯的千金。
郑宗耀冒充她的导游和玩伴。
双方寒暄一阵，安娜在郑宗耀的示意下，开门见山：“听说地铁公司的结账方式，有些令人不愉快？”
“是有些不愉快。”李家成正为这件事头疼。
长江实业接这个项目的时候，报价被压的很低，纯亏本的买卖。
然而地铁公司结账还不给现金！
而是给了很多地铁沿岸的地皮。
令他更气愤的是，这些地皮还规定了是工业用地！
也就是说只能开发成厂房，不能建住宅！
在香江建厂房？真是疯了！
东南亚大把的土地可以建厂，而且还便宜，人工成本不到香江的三分之一。
所以这些地在他手里就成了积压现金流的鸡肋。
原本想借着这个项目打开长江实业的名气，
没想到这个项目会占据这么大资金，以至于不敢开启新项目。
“这块地我可以接手。”安娜笑眯眯地说道，“但是你得帮我一个忙。”
“你真可以接手？要帮什么忙，您尽管说！”李家成像抓住了救命稻草。
“你也知道我家是做奢侈品生意的，如果能在香江开设工厂，不但能解决运输问题，还能解决关税等各种麻烦。”安娜按照郑宗耀教的话术引导李家成上钩。
“你是说，威尔斯亲王可以买我手里的地？”李家成两眼放光。
工业用地，地价还贵，用工成本也比东南亚贵。
别人根本不会考虑，但奢侈品不一样啊！
奢侈品生产，完全就不用考虑这些因素啊！
这些成本，在奢侈品里，九牛一毛！
李家成自己就能脑补出对方的动机，威尔斯亲王找他买地是买对了啊！
这波是强强联手！
安娜故作镇定，心里慌得不行，要不是对郑宗耀有足够的信心，她现在就露馅了。
“但是有点小困难需要帮忙。”安娜继续说道：“奢侈品生产出来了，需要商铺销售。”
李家成点点头，人家能来香江生产，肯定要有卖场。
对于新开业的商场，威尔斯家族的那些品牌，前几年都是免租的优质品牌，属于能拿来打广告的那种：某某品牌已经入驻，商圈即将火爆，现在入驻交一年租金免两年使用！
“我们长江实业没有多少商铺。”李家成眼看到手的救命稻草，却抓不住，愁的头发都白了几根。
“你可以帮我买呀。”安娜俏皮地眨着眼睛，“我爸在殴州人脉广，他们在香江也有产业，如果我出面买股份的话，会影响他们的友谊！”
“你看中了哪里？”
“九龙仓还有和记黄埔。”
李家成微微点头示意自己明白了。
安娜的话说得有道理，这两家地产公司的大股东都是不列颠人，威尔斯亲王收购股份的话，确实会影响人脉关系。
所以他才选择我这个华人出面收购？
看来去年高价竞标地铁公司带来的名气，让意呆利人都知道了。
“这是一亿美元！”安娜从郑宗耀手中接过那张银行本票，推向桌对面的李家成。
李家成心中激动万分，帮人家收买股份，就能把手中的废地卖出去，就能让长江实业起死回生！
“安娜小姐放心，我绝对不花乱花一分钱！这笔钱一定会变成九龙仓与和记黄埔的股份！”李家成收起支票前还看了一眼，确实是威尔斯亲王签发的！
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