其实要说让他自己弄吧,也可以。
但是房地产这方面涉及的东西太多了。不是你有钱就可以随便弄的。
消防验收,环境检测,任何一个小方面都注定是一道管卡。
而且有了关系事情也会更顺利些,再说他都是严格按照国家标准进行,也不担心别的。
陈阳算了算自己目前的可用资金大概在1.5亿左右。
主要是资金和平经营确实吸钱,基本上每个月都能给供公司带来万的利润。
在家属特斯拉现在前期的资金已经达到要求,在往后有不需要那么急用钱。所以他决定还是先试试房地产方面的。
毕竟现在市场还在蒸蒸日上,不像当年的恒大一样。
两个人谈好后,直接短期咖啡碰杯,一个简单的联盟就此达成。
正事谈好后,双方都显得比较放松。
陈阳又好奇的询问起白家当时的情况。
“太快了,对方藏得太深了,就用了来个棋子直接把硕大的白家颠覆。”
说到这张秘书还是一脸后怕。
他接到白佑齐求救电话的时候,直接安排警察出动。
结果刚打完电话才发现,对方竟然其高一筹。
整个城市的警力已经让对方找理由调走。
剩下的仅仅只能维持整个城市的治安,根本没办法形成规模。
人少了过去根本没用。zuqi.org 葡萄小说网
他又地方武警部队,但是人家已经接到通知,没用上级领导的通知,不允许出动。
更可气的是,他们领导的手机根本不接。
这一刻他就明白,白家要完。
果然,一夜过后,老大和老四重伤消失。
老二身负重伤,现在还在医院。
等事情尘埃落定的时候,他们想在帮忙也已经来不及。
“真是可怕啊,我和白家也是认识这么多年,没想到说倒一下子就倒了。”
张秘书预期感叹。
“你可要小心行事,千万不要步了白家后尘。”
陈阳看着对方严肃认真的表情,点了点头。
说实话,他也是看到白家的情况,才这么迫切的想要提升实力。
在真正的大佬眼里,毕竟他的根基太浅,估计很多人都看不起他。
不过没关系,实力不行,系统来凑。
两人谈好后,张秘书就直接离开。
陈阳以为对方估计会比较慢,没想到下午电话就来了。
说是已经安排了各个部门的领导见面。
而且银行那边的人也都联系好。
陈阳见面完后,又去银行签署一份合同,直接贷了2个亿。
虽然他没什么固定资产,但是就凭借和平精英这款爆火的游戏,别说2个亿,就算在翻个倍都没问题。
陈阳也是先收着点,不想弄太多。
看的银行经理也是意犹未尽,恨不得直接多放点款。
等时间准备差不多后,陈阳直接成立了一乐地产公司。
名字也是取自两个孩子的名字。
开业的那天,张秘书还带着一个大佬钱前来剪裁。
一问才知道,对方竟然是整个冀省的三把手。
这就非常厉害了。这个级别的人能出席这,本身就代表着很多含义。
他明白,这也是张秘书特意叫过来站台的。告诉他要有信心,他们背后的实力也是非常厉害。
这次的开业也正式意味着陈阳帝国的最重要一环开始启动。
陈阳第一个楼盘没打算整太高端的。毕竟高档别墅说起来挺上档次,但是真要说挣钱来说,那跟普通住宅差远了。
现在的市面上,拿地成本在加上建筑材料,施工,人工之类的,一平米算下来撑死2500-3000一平米。
但现在的冀市好点的住宅已经突破5000大关,而且像位置好的,在加上附送装修,突破7000也不是没有可能。
陈阳本来预算是大部分钱用来拿地。
结果发现可能是因为现在的房价还没有后世那么高。
所以地皮也不算贵,基本上3个亿就直接拿下。
他现在手上只有5000万,用这点钱盖楼那简直就是痴人说梦。
但是不要紧,他可以用刚买的地皮做抵押,再次找银行贷款。
一下子又贷款3个亿。这下他手上不但没烧钱,还多出一个亿。
前世的恒大就是这样玩,他们直接卖期房。用卖的期房的钱直接在去别的地方买地皮,在贷款再卖方,一步一步下去,最终成为一个1.6万亿负债的超大型企业。
陈阳也可以选择这样,但是他没有。
毕竟这样做风险系数太大,虽然这个世界的房价还在稳步发展。但是卖期房,说实在有点不太好。
虽然国家法律要求超过主体楼层3分之一就可以拥有预售证。
但是大家发现一个问题没有。那就是为什么烂尾楼都是在主题施工完毕后开始烂尾的。
很少会有盖楼盖了一半烂的,对吧?
其实道理很简单。当楼栋主题结构改好后,你以为莹完成百分之八十了对吧?剩下的无非就死外立面在加上水电窗户呗。
其实这大错特错,当一个楼主体结构封顶后,这才是整体施工完成三分之一。剩下的才是真正开始。
楼体完工后,墙体的外立面,水电,窗户安装,最重要的小区的绿化,道路还有整体设计。
就这些东西零零散散也得1年多。
之后还有通过消防的审核,各种东西手续。最后才能交房。
但是最主要的问题你以为最后交房开放商才能拿钱吗?那真是太天真了,当建筑的主体结构封顶后,开发商就可以随意取走放在资金监管账户上的钱。
这些钱开发商将用于另一个楼盘的开发。要不你以为开发商那里来到钱,还不是用你们给的钱去挣钱。
所以当楼市出现问题,恒大开始倒闭的时候,这些房子也就成为了烂尾楼。
最后还留下一个1.6万亿的天价大窟窿。
陈阳没有这么做,他决定还是等房子改好后直接卖新房。
他现在也没打算直接继续干大,先干一个再说,立一个一乐地产的标杆小区出来。
这边楼体热火朝天的盖着,陈阳电话就没停下。
一会一个,不接都不行。
因为李辉这货着急了。华夏好声音这两天马上就要开始下一轮。
作为整个公司最后的牌面,如果他再不出手,就真的没人出手了。
之前也答应过李辉,他也是在不好意推掉。
索性还是直接参加。
说实在,上一次的评委让他挺失望的,要不是最后关头凭借超神的发挥,自己就直接被ko了。
所以这次去之前,还特意问了下张秘书。
“放心去吧,这次是在省里,没那么多事,而且上次也是白家找的事,现在你还担心啥。”
好家伙,陈阳算是明白了,当初给他找事的,现在已经是他盟友了呗。
怪不得让他放心大胆的去。
陈阳想了想,最近孩子也要放假了,正好带着孩子一起就当旅游了。
他最近一直忙,也顾不上带孩子。
当他回家说起这事时,两个孩子异常开心。
不过苏甜甜表情却是失落,看了一眼陈阳,也不好意思说话,不过他还是从对方的眼神里看到了渴望的神情。
她也想配合陈阳他们一起去,但是却不好意思开口。
陈阳心里有点愧疚,虽然两个人已经离婚,但是人家照顾孩子确实出力了。
就算是她自己的孩子,哪也够可以了。
陈阳犹豫了半天,还是问了下。
“明天你有时间吗,有时间一起去吧。”
苏甜甜刚开始没反应过来,但下一秒后,整个人都愣住了。
眼神充满着不敢相信。
“那个我就是问问啊,没时间就算了。”陈阳见对方没说话,直接回复道。
那成想这话一出口,瞬间就炸开锅了。
“啊啊啊,我去,我去!太好了。”
苏甜甜反应过来后,整个人扑倒陈阳怀里,激动不已。
这还没完,还跑到孩子面前特别开心说道。
“哈哈,爸爸邀请妈妈一起去参加活动了,太好了。”
女儿陈佳一撇了撇嘴,看着老妈自己这样子有点不屑。
不过嘴角的咧的笑容都快到眼睛了。
弟弟佳乐则是大声欢笑,和苏甜甜一起蹦跳。
陈阳看着眼前的场景,有点失神。
这不就是自己曾经一直梦寐以求的生活吗?
现在只要自己点头,就可以马上得到。
但是陈阳还是瑶瑶头,让自己清醒一下。
他到现在都记得当初自己刚接管这个身体的时候,原主人那彻底的绝望。
如果不是他意外的穿越过来,可能这两个孩子都没人管。
对方犯了这种错误,总不能说原谅就原谅吧。
当然人非圣贤,孰能无过,但是每个人都要为自己曾经犯过的错误付出代价。
这次就当是为了孩子吧,也算是感激对方。
陈阳在心里这么安慰自己。
不过他自己都没感觉到,自己已经越来越不抗拒苏甜甜的存在。
当初一见面都像是仇人的样子,现在甚至都邀请对方一起去玩。
这里面的反差已经足以说明很多问题,只是身在其中的陈阳还没看出来。
苏甜甜高兴完后,就开始准备明天的东西,看的出来她特别开心。
估计自己也没想到还有这么一次全家出去的机会。