当陆珈把铺子的房契地契摆在桌上的时候，饭桌后头的张秋娘和谢谊就都惊呆了。
而等到陆珈说完前因后果，母子俩更是惊讶得连气都忘了喘……
那日陆珈说要等着张旗上门，秋娘满脑子忧心着张家找麻烦，自然不会赞成他的说法。谢谊也没有放在心上，在他心目中，陆珈虽然不是个软柿子，也没有强悍到可以凭一己之力和张家对抗的地步。
没想到张旗这么快就上门了，陆珈不但安然无恙，而且还把他打发回去了，打发回去后他又来了，还求着陆珈帮他去买仓房，最后还真的把这铺子给让出来了！
她这是怎么做到的？
陆珈当然没把消息怎么来的和盘托出，于是母子俩没有一个脑袋能想得明白。
但是这对陆珈来说不重要，重要的是，有了这家铺子，他们目前的困境可以迎来改变了。
“我们要从这里开始，让谢家一步步的恢复往日的风光。”陆珈拿着地契，无比坚定，“我们从哪里来的，就要回到哪里去。”
“可是这间铺子原本就是张家在经营，房契和地契虽然拿过来了，他们如今占着地方，我们该如何经营？
“何况，我们如今也没有本钱，进货，请伙计，账房，掌柜，那么多人一日三餐，都是不小的花销。
“还有，我们该做什么营生呢？自从谢家搬到京城去之后，这边就顾不上了，所以根本谈不上什么老主顾。一切都要重新开始。
“空有一件铺子，又怎么缓解困境呢？”
说起这些，秋娘又叹了口气。
铺子能够拿回来当然是好事，可要靠它生钱，就还有很长一段路要走。
“这件事情阿娘不用担心，我已经筹划好了，跟张旗从刘家出来的路上，我就已经跟他说白了，让他三日之内把铺子腾出来。不然的话我会有办法让他买卖也做不下去。
“眼下这个光景，我们不开铺子，咱们把它赁出去。
“我打听过，咱们家那间铺子虽然不是在顶好的地段，但也不算太差，长租的话市价是每月十五两银，但我不想长租，那压一压也有十两上下。
“十两银子完全可以供我们度日，甚至还有不少盈余。
“将来这铺子我自然还是要收回来的，究竟选什么行当——咱们沙湾主要经营米粮，咱们谢家原本也是做米粮买卖出身，那自然也还是选这一行。
“眼下要紧的是尽快把铺子收拾好，租出去，接下来我便去熟悉熟悉米粮码头，等到准备的差不多了，咱们再把铺子张罗起来。”
陆珈一路有条不紊地说下来，秋娘听得频频点头，但到末尾时就不同意了：“你说你去码头？码头上鱼龙混杂的，你个大姑娘家怎么能去呢？让谊哥儿去！”
“对对对！我去我去！”谢谊连忙把碗筷放下，“我是家里唯一的男人，这事得我干！”
“你也知道你是家里唯一的男人，”陆珈深深望着他，“你就打算一辈子跟这些鱼龙混杂的人混下去？”
谢谊愣住：“那不然呢？”
“出息。”陆珈拍了一下他后脑勺，“你该做的是学点别的，读书或者习武，总要学个防身保命的本事，而不是觉得守着个铺子就万事大吉了！”
谢谊被打的脑袋疼。
但他也习惯了。
秋娘道：“学点招式可以，读书就罢了，眼下这样的世道，做官也没什么好的。朝廷里的内阁大臣，六部重臣，多少年过去，都死了好几轮了。
“他们哪个不是饱读诗书，不是人才中的人才？咱们已经吃过党争的苦了，守着这点家业，平平凡凡过日子也没什么不好。”
谢家那些年在京城买卖做的红红火火，突然之间败尽家财是因为得罪了人，准确的说，是因为站错了队，十年前御史杨廷烨弹劾严颂“五奸十宗罪”，结果反遭诬陷下狱，最终被斩首。
当年邀请谢老爷子进京，开铺的同窗名唤梁珺，是杨廷烨的学生。杨廷烨入狱的翌日，他的学生陆陆续续以各种罪名为由头被关押。
两年后，梁珺因为在街头没给严颂的侄孙让路，被认为是不满严颂对杨廷烨的处置，对严府之人怀有不轨企图，从而也被关进了狱中。
谢家虽然只是个商人，远远不够份量让严党出手针对，可世间总是雪中送炭的人少，落井下石的人多，满京城多的是主动给严家卖命的人。
由于梁珺出事之后，谢老爷子二话不说拿银子出来为好友四处奔走，于是谢家的商号也遭受了冲击，以至于最后不得不关闭。
与此同时，谢家掏出去的银两也如石沉大海，不但没有换来丝毫转机，反而谢老爷子在寻求营救梁珺机会的途中遭人殴打，回来之后就一病不起，三个月后含恨过世。
陆珈的养父谢彰是个读书人，连番遭受这样的打击，悲愤交加，无奈哪有与强权抗衡之力？内忧外患之下，身子也垮了。
是后来张洪听说之后，立刻派人入京把他们接了回来，如此才让谢彰多活了几年。
前世陆家回京之后，曾经上狱中探望过梁珺，经过八年的炼狱，那个原本应该风光体面的御史，早已形容枯槁，满口牙齿掉落，说话依然模糊不清。
听说陆珈是谢家的小姐，他眼泪一下就滚落了出来，然后用早已经溃烂的手指在地上写了一串谢老爷子的名字。
当初年少的时候，家贫的梁珺承蒙谢老爷子的救济，从而考取了功名，入仕为官，看到了大好的前途。
他反过来提携谢家，又让谢家的买卖跨越了好几个高度。
本来相互扶持的一对好友，结果一个早就成了死人，而一个成了狱中的活死人。
从这个方面说，秋娘会如此消极，也情有可原。
严家父子盘踞在朝廷之中，除非成为他们的走狗，否则没有人能够保证能够平安活到最后。
这个事实，陆珈前世亲眼看到了的。
于是陆珈没有再多说。
翌日起，就着手第一步，先监督张家把铺子腾出来。
这么一大块肥肉吐了出来，张家当然不会乐意。不过仓房已经到手了，更大的利头就在前方等着他们，这些日子忙得很，何况张旗也着实怕陆珈到时候捣乱，于是没废什么话。
只是动作磨蹭了点，原本说好三日，结果他们花了五日才不情不愿地搬干净。
搬出去的当日，陆珈就把租赁的告示张贴在大门上了。
铺子位于码头的中下游，隔着一条街就是千年古寺唐兴寺，每日穿梭唐兴桥、前往寺里上香的人不计其数。而码头下游过去几十里路路就是潭州府通货门码头，经过铺子的本地和外地商贾也有许多。
于是很快唐兴寺前有间旺铺要租赁出来的消息就传遍了整个沙湾，但是前来打量的人多，真正想租赁的人却少。
原因是陆珈放的是半年短租。
傍着码头开铺的商户，多是冲着长久做买卖来的，一趟货船往返一次就要几个月，因此积累主顾往往需要一年以上甚至几年的时间。
半年时间能做什么？
但靠着租铺子赚得的那十两二十两银子，又能够干什么呢？陆珈图的又不是饱肚子，她图的是发财，当大财主呀！
没有大把大把的银子，她怎么谢谊学本事？他们怎么杀回京城？又怎么在京城立足？怎么积聚实力跟蒋氏对抗？
足够的银子是达成一切的前提。
陆珈必须自己做买卖，而且最终必须要做大买卖。
她也没有太多时间，蒋氏的人既然已经找到了潭州，那说不准什么时候就找到了她的下落。
她总也得在蒋氏发现她之前，先把自己和谢家支楞起来吧？
所以最多只有半年，她就必须把铺子收回来自己开。
但五天过去了，看的人多，问的人少。十天过去了还是如此。眼看着半个多月过去了，还是没有能谈下来。
最近这大半个月，按照她当时跟张旗所说的，通货门码头的船只已经过来了三成，江面上的船日渐密集，而门前经过的人也越发的多了，这样还不租出去，误的可是自己的荷包啊！
这日傍晚，把整个码头上下游全部逛了一遍，正琢磨着要不要自己先卖点针线油脂什么的，慢吞吞刚回到家里，就碰上李常也来了。
李常在院子里给劈着柴的谢谊帮忙，两人一面干活一面唠着嗑：
“听说这回来的钦差大人是个有来头的，他这一来，县衙之中还有知府衙门里的人都忙得脚不沾地了。”
听到钦差大人几个字，陆珈一下停住了脚步——没错，这都三月了，钦差是该来了。
她记得朝廷这次派到两湖来督查水运的是个姓张的肥头大耳的官员，她回京之后不久，就知道了这一批被派出来的几个钦差都是内阁定下来的，也就等于是严家的狗腿子。
想了想，她走上去：“钦差来几日了？住在哪儿？”